PROPIEDADES EN VENTA.
INVENTARIO Y GALERÍA
CUAUTITLÁN IZCALLI. STA. ROSA DE LIMA
Terreno en Venta T.800m2 $6,000,000
Terreno en venta con tres frentes en Santa Rosa de Lima, Cuautitlán Izcalli.
Excelente oportunidad de inversión para desarrollar vivienda.
En venta amplio terreno de 800 m² ubicado en calle Capulines s/n, colonia Santa Rosa de Lima, Cuautitlán Izcalli, Estado de México.
Su principal atractivo es que cuenta con tres frentes hacia las calles Capulines con 50.20 m, Mirasol con 10.40 m y Copihue con 26.00 m. Por su superficie y ubicación, representa una excelente alternativa para inversionistas o particulares que buscan un terreno con potencial para proyecto habitacional.
Se encuentra en una zona totalmente urbanizada, a minutos de vialidad principal con una amplia variedad de comercios y servicios, lo que facilita la movilidad y las actividades cotidianas.
LOMAS COUNTRY CLUB HUIXQUILUCAN EDO MEX
Residencia en Venta T.800m2 $35,000,000
RESIDENCIA DE ALTO NIVEL EN VENTA EN LOMAS COUNTRY CLUB, HUXQUILUCAN, EDO. MEX
UBICACIÓN:
Casa 3 de un conjunto cerrado de solo 4 residencias en estilo mexicano contemporáneo dentro del exclusivo Fracc. Lomas Country Club con estricta vigilancia y acceso restringido 24hrs.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Terreno :550M2
Superficie construida: 458M2
Antigüedad: 26 años
Estacionamientos: 6 lugares techados, en batería
Recámaras: 4
Baños: 4 completos, 3 medios baños
Niveles: 4 medios niveles
Áreas sociales: sala y comedor principales, dos family room con sala y comedor , dos amplias terrazas, jardín.
Servicios: cocina equipada, lavandería, doble cuarto de servicio con baño, otro cuarto de servicio con baño, dos bodegas.
ACABADOS:
Mantenimiento excelente, acabados de alta calidad: madera en techos, puertas y pisos, cantera, barandales de hierro forjado.
INSTALACIONES ESPECIALES:
Chimenea de cantera interior y dos chimeneas exteriores a gas en terrazas
Calefacción hidrónica en toda la casa
40 paneles solares
Sistema de recirculación de agua caliente
Cisterna de 22,000 lts. y tinaco de 8,000 lts
DISTRIBUCIÓN:
NIVEL DE CALLE: Entrada principal, recibidor, medio baño visitas. Garage techado para 6 autos frente a la casa.
NIVEL PRINCIPAL: Sala y comedor con precioso techo en madera, columnas de cantera y salida hacia terraza que conecta con un primer family room con sala de tv y comedor junto a la impecable cocina equipada. Lavandería, cuarto doble de servicio con baño, en exterior pasillo para servicios y entrada secundaria a jardín.
NIVEL SOCIAL: amplio y bello family room (segundo) con sala y comedor, área de bar, cava que por su ubicación mantiene la temperatura ideal, medio baño, estudio con baño completo que puede ser la 4ª. recámara.
Salida al hermoso y cuidado jardín y a la terraza principal techada y con persianas, con asador y espacio para recibir y disfrutar cómodamente en el exterior.
NIVEL RECÁMARAS: Pasillo distribuidor con gran closet de blancos, recámara principal con amplio vestidor, baño completo con jacuzzi y magnífica vista hacia zona boscosa y ciudad. Segunda recámara con baño completo, closet y tapanco para gimnasio o estudio. Tercer recámara medio nivel arriba con baño y closet.
ATRIBUTOS DESTACADOS:
. Arquitectura y diseño del despacho Almanza Arquitectos.
. Vista espectacular desde los lugares principales de la casa.
. Amplios espacios y excelente iluminación natural.
. Bello desarrollo con rigurosa vigilancia, registro de visitantes, entrada restringida.
. Hermoso entorno de vialidades y áreas verdes
. Rápida salida hacia autopista.
HACIENDA DE ECHEGARAY. NAUCALPAN
Casa en Venta T.204m2 C.318m2 $9,500,000
Preciosa casa totalmente remodelada ubicada sobre Paseo de la Hacienda de Echegaray.
Totalmente remodelada recientemente.
Preciosa casa remodelada en su interior de forma total, acabados de alta calidad, elegante, amplia, muy iluminada y moderna.
Planta Baja: Garage para 3 autos, portero eléctrico.
Amplio recibidor, sala y comedor corridos con amplios ventanales hacia el hermoso patio posterior
Cocina equipada, concepto abierto, espaciosa y con lugar para antecomedor
Area de lavandería y servicios
Medio baño visitas
En Planta Alta:
Family room. Amplio pasillo distribuidor y tres recámaras, dos de ellas de gran tamaño
Dos y medio baños, uno ubicado en habitación principal.
Azotea: dos cuartos de servicio y un baño completo
Unícamente falta por modernizar la fachada y los dos cuartos de servicio en azotea. Cableado eléctrico,instalacipon hidráhulica, 2 tinacos, cisterna , impremeabilización, sistema hidroneumático y boiler nuevos. Toda la documentación en orden.
JARDINES DE SANTA MÓNICA. TLALNEPANTLA
Casa en Venta T.200 C. 290 $6,950,000
Amplísima y cómoda casa ideal para familia mediana, Desarrollada en dos niveles:
P.B. Cuenta con lugar para tres automóviles, recibidor, sala, comedor, cocina integral con patio posterior, cantina, medio baño, área de Juegos con medio baño.
P.A. Cuatro recámaras, un baño compartido para dos recámaras, la principal con baño y vestidor. Una secundaria con baño con acceso independiente, cuarto de servicio con baño, además de contar con patio de servicio y cisterna.
La planta alta de la casa tiene piso de parquet en buen estado.
Muy cerca de Mundo E, Periférico y Av. López Mateos, centros comerciales, tiendas de autoservicio, hospitales, bancos, parques y escuelas
FUENTES DE TEPEPAN ALCALDÍA TLALPAN.
Casa en Venta T.147m2 C.169m2 $6,100,000
Linda casa en venta ubicada en condominio horizontal con excelente vigilancia 24 hrs. Registro de visitas.
Planta Baja: garage al frente para 2 autos, recibidor con closet y baño para visitas y bodega bajo la escalera, sala y comedor corridos con salida a patio posterior . Cocina en concepto semi abierto, equipada, nueva con buen espacio para desayunador, patio de servicios y cuarto de servicio con baño completo.
Planta Alta: family room, 3 recámaras con closet y dos baños completos, uno en habitación principal.
La casa cuenta con puertas, molduras y pasamanos de madera de buena calidad, en planta baja pisos cerámicos, en planta alta alfombra nueva.
El conjunto cuenta con áreas verdes, calles empedradas, Casa Club con canchas de tenis, alberca, ludoteca, gimnasio. La casa se ubica a media cuadra de la Casa Club.
Toda la documentación en orden.
SANTA MARIA LA RIBERA. ALCALDÍA CUAUHTÉMOC
Casa Catalogada. Para negocio. T.295m2 C.315m2. $13,000,000
Casa antigua para restaurar, con fachada catalogada, en Santa María la Ribera, .Jaime Torres Bodet 49.
Terreno: 295 m2 Construcción: 315.60 m2 Antigüedad: 90 años
En venta casa de época con fachada original catalogada, toda de cantera, conservando aun sus barandales de hierro forjado, cristales esmerilados y en algunas habitaciones duela o parquet.
Gran potencial para rehabilitarla y desarrollar proyecto para galería, restaurante, cafetería, oficinas (coworking creativo) o incluso vivienda aprovechando su valor histórico y arquitectónico de la década de 1920 aprox.
Construcción realizada en dos alas divididas por un patio central que va hacia el fondo del terreno y que es la entrada principal. El ala izquierda tiene varios semisótanos a lo largo de la construcción principal, que servían para evitar la inundación del área habitacional. Sobre ellos un amplio solárium y un pasillo principal con 6 habitaciones (recibidor, sala, comedor, un baño completo, cocina, y recámara).
En ala izquierda varios espacios como bodegas o cuartos más pequeños tanto en planta baja como en el nivel superior.
Toda la documentación en orden.
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SANTA MARÍA CALIACAC. TEOLOYUCAN
Terreno industrial. 35,274m2. $37,800,000
Terreno plano, grande, propio para industria en Km 14.5 de carretera Teoloyucan-Huehuetoca, Sta. María Caliacac
Superficie: 35,274.10
Excelente terreno plano, de forma irregular conformado por un rectángulo al frente y un triángulo hacia el interior, ubicado muy cerca del Circuito Exterior Mexiquense, rodeado de industrias grandes química, gasera, almacenes, etc.
Se encuentra completamente libre de construcciones.
El área está delimitada con malla en todo el perímetro.
La zona que lo rodea ya cuenta con urbanización: electricidad, drenaje, pavimentación, etc. Sobre la calle principal de acceso, colinda con un camino de terracería lateral.
Cerca de Tepotzotlán, Huehuetoca y a 40 min. Del Área Metropolitana de la Cd. De México.
Excelente oportunidad para Industria grande, bodegas, naves industriales, etc.
JACARANDAS. TLALNEPANTLA
Edificio en Venta $13,000,000
JACARANDAS. Magnífico Edificio Comercial y de servicios básicos, generando rentas con excelente
Terreno: 183.23m2 Construcción: 423m2 Frente: 8.43m2 Fondo: 21.36m2
Superficie piso completo: 150m2
Superficie de cada oficina: 75m2
Antiguedad: 12 años.
DECRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
Edificio localizado en esquina con gran plusvalía, la construcción del edificio se presenta en 3 niveles y azotea, con muy buen mantenimiento desarrollándose de la siguiente manera:
Planta Baja: 4 locales comerciales, 2 de ellos con vista exterior a nivel de banqueta, c.u. con medio baño y un agradable patio en la parte posterior del predio.
1er y 2º Niveles: Locales de consultorios que dos de ellos miran hacia el frente con agradable vista hacia un parque y dos de ellos posteriores, servicios sanitarios y cubo de escalera para subir a azotea.
Todo el edificio tiene piso de loseta cerámica, muy buena iluminación natural y ventilación. Se cuenta con portero eléctrico con cámara y reja de antepuerta de seguridad, cisterna.
EDIFICIO CON USO DE SUELO COMERCIAL.
El edificio no cuenta con estacionamiento, sin embargo tiene toda la periferia del parque para estacionarse sin problema, enfrente del edificio.
A una pequeña calle de Ave. López Mateos, muy cerca de Periférico y subida a 2º piso de periférico por Ave. Santa Mónica.
